岗位职责：

1. 组织研究与商业地产相关的国家行业政策法规，宏观经济发展趋势、行业最新动态，进行动态信息分析； 

2. 组织收集土地和项目合作信息，分析土地价值和项目投资价值；

3. 进行项目可行性研究和投资风险分析，组织对投资方案进行评审； 

4. 根据批准的项目可行性研究报告提出商务谈判方案，组织进行商务谈判和合作协议签订； 

5. 组织编制集团中、长期投资发展战略，编写年度投资计划，并进行目标分解、执行、管理，协助集团定期进行投资计划审查与考核； 

6. 负责组织实施具体的项目拓展、土地合作开发及土地资源收购/并购工作。 

7. 负责部门内部团队管理； 

8. 参与项目财务融资方案的制订； 

9. 配合项目前期策划定位、规划设计等工作。

职位要求：

1. 本科以上学历，投资经济或房地产经营管理相关专业；

2. 10年以上项目拓展、土地合作开发及土地资源收购/并购相关工作经历，3年以上部门负责人工作经验，有投资项目全程策划、管理经验者优先；

3. 房地产开发与管理相关专业；熟悉住宅/商业项目的前期策划,有土地开发管理或知名项目管理经验者优先;

4. 思路清晰、视野开阔，具有开创性战略思维；具备优秀组织管理、沟通协调和决策能力；能够处理繁复工作；具备一定公关、法律、财务、成本、投资管理、资本运作、招商经营、土地交易、经济分析、规划设计基础知识。

5. 有较强的语言表达能力和人际关系处理能力,较好的学习能力和实践能力,有较高的诚信度和责任感,品行端正,较好的团队合作精神,自律性强、能吃苦耐劳、乐观、积极向上。